Stát jde v posledních letech udržitelnému a ekologickému bydlení hodně naproti. Dotace vyplácí Ministerstvo životního prostředí a Státní fond životního prostředí přes dotační program Nová zelená úsporám. Od konce února 2025 je vyplácení dotací pro rodinné domy (i novostavby) výrazně jednodušší a hlavně předem.
„Zásadní změnou v nové etapě programu Nová zelená úsporám je vyplácení dotace všem žadatelům zálohově. V kombinaci s výhodným úvěrem od stavebních spořitelen se otevírá cesta k důkladným renovacím všem zájemcům, tedy i těm, kteří dosud renovace odkládali z důvodu nedostatku finančních prostředků na předfinancování svého projektu,“ potvrdila Kupi.cz Marie Šůchová ze Státního fondu životního prostředí ČR.
Co se týče dotací pro rodinné domy a fyzické osoby, existují dva hlavní dotační programy – Oprav dům po babičce a Nová zelená úsporám Light. Názvům těchto programů nepřikládejte příliš velkou váhu, jak se dozvíte níže, jsou zavádějící.
Program Oprav dům po babičce připravil stát pro všechny, kteří se rozhodnou pro důkladné zateplení svého domu. Pokud předložíte projekt na tzv. optimální zateplení, díky čemuž maximálně snížíte tepelné ztráty, můžete získat dotaci až 1 000 000 Kč.
„Pokud se zaměříme na komplexní renovace v programu Oprav dům po babičce, zde je průměrná výše dotace 990 tisíc korun,“ potvrzuje Šůchová.
Dále si můžete pořídit domácí fotovoltaickou elektrárnu nebo tepelné čerpadlo a získat další dotace (viz níže). Stát dává i tzv. kombinační bonusy, takže pokud nainstalujete fotovoltaiku a třeba i tepelné čerpadlo, můžete získat dalších 100 000 Kč. K tomu si můžete připočítat bonus 50 000 Kč za každé nezaopatřené dítě.
Ačkoliv se program jmenuje Oprav dům po babičce a z 90 % se zabývá rekonstrukcemi, patří pod něj i dotace na novostavby.
„V případě novostavby je nejlepším řešením připravit projekt domu s velmi nízkou energetickou náročností s důrazem na použití obnovitelných zdrojů energie, s rekuperačním systémem a požádat o dotaci 400 tisíc korun na novostavbu v podprogramu Oprav dům po babičce,“ radí Šůchová.
Program Nová zelená úsporám Light je určen pouze částečným rekonstrukcím, které nejsou tolik finančně náročné. Na částečné zateplení domu nebo „jen“ na výměnu oken a dveří můžete získat dotaci až 500 000 Kč.
„V rámci podpory dílčích renovací starších domů se od roku 2021 průměrná výše dotace dlouhodobě pohybuje okolo 200 tisíc korun,“ říká Šůchová.
Stejně jako u programu Oprav dům po babičce vás stát podpoří i v případě pořízení fotovoltaiky, tepelného čerpadla nebo jiného ekologického zdroje vytápění (viz níže). Za kombinaci zateplení, fotovoltaiky a nového zdroje vytápění získáte kombinační bonus až 60 000 Kč.
Podprogram je určen jak pro běžné domácnosti, tak se zvýhodněnou podporou pro seniory a domácnosti s nižšími příjmy. Nízkopříjmové domácnosti mají v rámci programu bezplatné poradenství.
Níže najdete přehled nejzajímavějších dotací na konkrétní stavební úpravy nebo technologie.
Nejedná se o kompletní výčet, ten najdete společně se všemi pravidly a instrukcemi k podání žádosti o dotaci na oficiální stránce Nová zelená úsporám.
Jak už jsme zmínili, v obou programech jsou dotace nově vypláceny předem, což umožňuje pustit se do rekonstrukce nebo stavby pasivního domu i rodinám, které neměly dostatek vlastního kapitálu. Dříve bylo ve většině případů potřeba provést rekonstrukci, doložit náklady a až pak byla vyplacena dotace.
Navíc k dotaci na zateplení jakéhokoliv rozsahu mohou domácnosti získat zvýhodněný úvěr od stavebních spořitelen a bank.
„Zvýhodněný úvěr díky unikátní spolupráci státu a finančního sektoru nabízí příjemcům dotace na zateplení jakéhokoliv rozsahu poloviční úrok ve srovnání s běžně poskytovanými půjčkami, dlouhodobou splatnost a je poskytován bez nutnosti zástavy nemovitosti. Chceme domácnosti motivovat ke komplexnějšímu pohledu na opravy svého domu, kde zásadním opatřením generujícím nejvyšší míru úspor energií je zateplení,“ uzavírá pro Kupi.cz Šůchová.
Žadatelé se po změnách na začátku roku 2025 dočkali také zjednodušení v procesu příjmu a podání žádostí. Příjem žádostí o dotace probíhá plně elektronicky přes systém pro podání žádostí Státního fondu životního prostředí ČR na webu zadosti.sfzp.cz.
Zdroje: Kupi.cz, Novazelenausporam.cz, Mzp.gov.cz