Setkali jste se s tím, že se větve ze sousedního pozemku rozšířily až na váš pozemek a překáží vám? Pak nastává dilema, zda můžete větve zastřihnout sami, požádat souseda o odstranění, nebo využít právní cestu. Pokud se obě strany nejsou schopny dohodnout, je třeba se odkázat na předpisy a zákony.
Větve přerůstající ze sousedova stromu mohou způsobit mnoho nepříjemností a problémů s užíváním pozemku. „Mohou zastínit zahradu a díky tomu znesnadnit pěstování plodin. Navíc někomu může vadit i padající ovoce a listí, které mohou ucpat například okap,“ sdělila pro redakci Kupi.cz zahradnice Stanislava Erbenová. Máme tedy právo sami ořezat větve, které jsou za vaším plotem?
Prvním krokem, který byste měli udělat, je pokusit se problém vyřešit přátelskou domluvou se sousedem. Můžete sousedovi zdvořilou formou vysvětlit, jak větve ovlivňují vaši zahradu, a společně navrhnout řešení. Když soused zareaguje kladně, je vaší povinností mu umožnit vstup na váš pozemek.
Pokud na svém pozemku nechcete přesahující větve, nejste závislí na dobré vůli svého souseda. Podle § 1016 občanského zákoníku vlastník pozemku může šetrným způsobem a ve vhodné roční době odstranit kořeny nebo větve stromu přesahující na jeho pozemek, působí-li mu to škodu nebo jiné obtíže na jeho pozemku.
V první řadě byste však měli zajít za sousedem a informovat ho o záměru odstranění větví, které rostou na váš pozemek, a stanovit termín dokončení prací. Pokud sousedské vztahy nejsou nejlepší, můžete informaci zaslat poštou, například doporučeným dopisem. Vyhnete se tak nařčení, že jste odstranění větví nenahlásili. V případě, že váš soused větve ve stanoveném čase neodstraní, můžete je odřezat sami.
To samé potvrdila také přispěvatelka Po Papájová ve facebookové skupině, kde jsme se zeptali respondentů, zda mají zkušenosti s tím, že větve od souseda zasahovaly přes jejich plot a jak situaci řešili: „Pokud nereaguje na vaše upozornění, můžete stříhat vy – ve vhodném období a jen to, co přerůstá k vám.“ Naopak Kamil Kepšta má zkušenost z opačné strany: „Náš strom lezl sousedovi za plot. Přišel, zazvonil a zeptal se, jestli to může seříznout, že mu to vadí. V pohodě jsem souhlasil, větve jsme seřízli spolu a já je odvezl.“
„Jediný strom, který k nám zasahuje od sousedů, je vlašák, ale to mi nevadí, protože každý rok nasbírám tři nebo čtyři přepravky ořechů,“ zmínil v diskuzi na facebooku Ondra Gončarov. I na toto paragraf § 1016 občanského zákoníku myslel a platí pravidlo, že plody, které spadly na váš pozemek, jsou vaše, ale plody, které jsou stále na větvích, náleží vlastníkovi pozemku.
Mohou nastat situace, kdy strom od vašeho souseda ohrožuje váš majetek. V takovém případě by měl soused požádat příslušný úřad o povolení k odstranění stromu. „Zákon v souvislosti s kácením dřevin souseda rozlišuje dvě situace. První reflektuje nebezpečí daného stromu na okolí, tedy vaše bezprostřední ohrožení na majetku a zdraví (tzv. havarijní kácení), druhá situace upravuje možnost pokácení dřevin, které jsou napadané chorobou,“ uvádí JUDr. Petra Adámková, Ph.D, na portálu ESTAV.cz.
Pokud soused vaše obavy nesdílí a neudělá nic pro vyřešení problému, pozvěte si specialistu (dendrologa nebo arboristu), ten nebezpečný strom posoudí a vypracuje dendrologický posudek, který poslouží k dalšímu jednání, například havarijnímu kácení nebo žádosti o provedení nezbytných zásahů dle § 7 odst. 2 zákona 114/1992 Sb.
V případě, že by na váš pozemek spadl strom z vedlejšího pozemku, máte právo domáhat se náhrady u soudu. V takové situaci se za účelem prokázání viny druhé strany vyplatí shromažďovat dokumentaci nebo hovory, které jste v této věci zasílali sousedovi.
Tip na závěr: Chcete si na svém pozemku či zahradě zasadit živý plot nebo strom většího vzrůstu vedle plotu se sousedem? Pak myslete na pravidla, která určuje § 1017 pro výsadbu stromů u společné hranice se sousedem:
Zdroje: Kupi.cz, Stanislava Erbenová, Zákony pro lidi, ESTAV